【建材经销商】经济下行之下商家经营困难卖场也同样不容易都有各自的难处只有双方同

    经济下行之下商家经营困难卖场也同样不容易都有各自的难处只有双方同

业主周先生表示，他在2013年花费了180多万元从广西桂嘉汇房地产集团有限公司购买了一个65.2平方米大的商铺，地址位于大嘉汇·东盟国际商贸港——东盟国际建材家具城。同时还与与广西大天地物流有限公司和广西桂嘉汇房地产集团有限公司签订委托经营管理协议》，把购买的商铺委托给广西大天地物流有限公司进行统一经营管理，租金按约定价格每半年支付一次，合同有效期为15年。

这种在业主购买商铺后，开发商再统一收回管理，而业主可在一定期限内通过返租的方式来获得回报的方式叫商铺返租，这种销售模式在各地都非常普遍。

周先生表示，从2013年到2019年，广西大天地物流有限公司一直都能如期支付租金。直到2020年，该公司就开始出现了延期支付、甚至不支付的现象。2020年租金仅支付了20%，2021年也只是支付了部分，但是去年开始完全没有支付。

据了解，被拖欠租金的业主约有近千户，涉及拖欠金额至少上亿元。这几年，业主们也曾多次找大天地物流公司和桂嘉汇房地产集团公司协商，但都未能解决问题，每一次都是登记过了就没有了下文。

对此，广西桂嘉汇房地产集团有限公司总裁助理罗晓峰表示，这几年，之所以拖欠业主们的租金不给或者少给，是因为疫情导致商铺出租率很低造成的。

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