【建材经销商】开店做生意租金成本是绕不开的话题 卖场空置率升高 越来越多商户退出

    开店做生意租金成本是绕不开的话题 卖场空置率升高 越来越多商户退出

在包括建筑陶瓷在内的整个家居建材行业，高昂的门店租金、管理费等费用足以可以压垮很多市场主体。以前门店生意好，租金贵点也能挣到钱，现在随着整个家居建材行业需求下滑、市场萎靡，家居建材门店订单减少，利润被摊薄甚至亏损，越来越多的经销商退出行业已是不争的事实。

卖场空置率升高

越来越多商户退出

7月15日，红星美凯龙发布2023年半年度业绩预告，预估2023上半年实现归母净利润1.35亿元至1.65亿元，同比减少83.9%至86.8%。红星美凯龙业绩如此大幅度的下降，其中一个很重要的原因就是上半年商场出租率同比阶段性下滑，也就是说，目前红星美凯龙商场的空置率逐渐升高，越来越多商户退出。这是上半年的数据，进入7月，红星美凯龙商场出租率下滑的问题依旧突出。

8月初，红星美凯龙发布公告称，自有商场收入出现较上月环比下滑的情形。具体来看，红星美凯龙预估，2023年6月和7月自有商场的合计合同租赁及管理费收入分别为5.87亿元和5.59亿元。7月较上月下滑金额为2788.41万元，下滑比例为4.75%。公告表示，此次租金下滑的主要原因有两个，一是出租率短期内有下降。二是部分商场规划调整，与商户续签合同的条款还在磋商中。

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